GPU龍頭輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳昨（19）日中午才宣布自家台灣總部「NVIDIA Constellation」將設在台北市士林，當日下午就傳出該區中、小坪數建案接待中心開始爆場。
「有錢人買幾千萬元的房子，好像我在買幾十塊的大白菜一樣，連我朋友都衝去買。」馨傳不動產智庫執行長何世昌便在臉書上直呼，台灣人真的好瘋狂，也很買輝達的單。由於輝達可望座落北投士林的預期效應，北士科中小坪數建案接待中心自周一下午就開始爆場。「黃仁勳這回帶來的奇蹟不在股市，而是房市」。
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何世昌指出，聽到一位代銷朋友說「好久沒這麼忙了，忙得好開心」，表示幸福來得太突然。
在台北市三大科學園區中，北士科開發的時間較晚，每坪房價售價相對較低；據樂居網統計，去年北士科預售屋每坪成交平均價約106.21萬元／坪，較前一年跌價約 4.8%。新案的成交價則約落在 111.4萬／坪，但每坪動輒破百萬的房價，仍算是相當不菲。因此，也讓何世昌好奇，為什麼很多人星期一不用上班可以去買房？
不少網友也認同輝達的設廠，為當地房市帶來的意義，「去年是聞雞起舞，今年是輝熊厲害」、「台積電怎樣也不肯進來雙北，結果輝達來了，北投石牌終於即將擺脫價格後段班，這地區發展的算早，所以老舊公寓太多，希望藉由這個轉機能迎來大都更效應！」何世昌也對此回應，北投重劃區少，北士科又是最大的一塊，嘟嘟好。
也有人說，「大概車程一小時內可到輝達的建案，都在調底價表吃輝達豆腐了」、「AI科技趨勢再走，北輝達、南台積，置產門牌必須有」、「從台積宅變成輝達宅」、「房價不會跌就是因為有人買得起」。
根據樂居網數據顯示，北市科近一年成交價約 106.24萬／坪，平均房價約跌逾 4%。 圖：截自樂居網
